宅建試験の権利関係とは
宅建の試験にでる権利関係とは、民法をはじめとするその他の法律のことをいいます。
なぜ宅建の試験にこういった法律が必要なのか？というと、宅地建物の取引を行うとどうしてもトラブルが発生する可能性があります。
そういったトラブルなどを理解するための科目と言えます。修学院 賃貸
この権利関係は、民法のほかに不動産登記法、借地借家法、建物区分所有法などを学ぶ事になります。
不動産登記法はその名前の通り不動産の登記についての法律になります。
大きくわけると、表示に関する登記と権利に関する登記の二つになります。
そして借地借家法は特別な賃貸借契約の規定で、建物と土地について定めたものとなり、借家権、着地権について学びます。
どういったものかというと、大家さんと賃貸人の間の問題にたいする法律で、民法だけではカバーできない部分を補う形でできた法律です。
どうしてこういった法律ができたのかというと、賃貸人はどうしても、部屋を借りている立場上、大家さんより立場が弱くなってしまうという理由からになります。
そして区分所有法はマンションの共用部分と占有部分について理解し、その上でマンションの管理組合の仕組みや、決議要件について学んでいくものです。権利関係はこういった内容になっています。北小金 不動産